Il mercato dei mutui in Sardegna mostra dinamiche interessanti nei primi cinque mesi del 2026. Mentre il tasso fisso rimane la scelta preferita, si registra una crescita significativa delle opzioni variabili e miste. Le differenze tra le province sono evidenti, con Oristano che si conferma la provincia con l’importo medio di mutuo più basso.
L’analisi delle domande di finanziamento immobiliare raccolte tra gennaio e maggio 2026 rivela dettagli importanti sulle abitudini di acquisto degli abitanti dell’isola. Scopriamo insieme le tendenze e le differenze provinciali che caratterizzano il mercato dei mutui in Sardegna.
Le differenze provinciali nei mutui
Oristano si posiziona all’ultimo posto nella classifica regionale per l’importo medio di mutuo richiesto, con una cifra di 111.870 euro. In testa alla graduatoria si trova Cagliari con una media di 133.842 euro seguita da Sassari con 123.313 euro e Nuoro con 113.753 euro.
La domanda di mutui a livello regionale risulta stabile, con una richiesta media di poco più di 126.900 euro. L’età media dei richiedenti è leggermente diminuita, passando dai quasi 42 anni del 2026 ai 41 anni del 2026. Il valore medio dell’immobile oggetto di finanziamento è rimasto pressoché invariato a 183.675 euro.
Le preferenze dei sardi per i tassi di mutuo
Il tasso fisso si conferma la scelta preferita dai sardi, ma cresce significativamente la quota di chi ha optato per il tasso variabile o misto. In un anno, la percentuale di richieste per tassi variabili o misti è passata dal meno dell’1% al 5,9% del totale.
Questa tendenza riflette un cambiamento nelle preferenze dei consumatori, che sembrano sempre più disposti a considerare opzioni diverse dal tradizionale tasso fisso. La flessibilità offerta dai tassi variabili e misti potrebbe essere un fattore determinante in questa scelta.
Le motivazioni dietro la scelta del tasso
La preferenza per il tasso fisso può essere attribuita alla certezza che offre in termini di rate mensili. Tuttavia, la crescita dei tassi variabili e misti potrebbe essere legata a una maggiore consapevolezza dei vantaggi che queste opzioni possono offrire in determinati contesti di mercato.
I tassi variabili, ad esempio, possono essere vantaggiosi in periodi di tassi di interesse bassi, mentre i tassi misti offrono una combinazione di stabilità e flessibilità. La scelta del tasso dipende quindi dalle aspettative del richiedente e dalle condizioni economiche del momento.
Le differenze provinciali riflettono le diverse realtà economiche e le esigenze degli abitanti dell’isola.
