Il Comune di Loiri Porto San Paolo ha annunciato la revoca della delibera che nel aveva riclassificato l’area di Cala Finanza all’interno del progetto turistico proposto da Tavolara Bay srl. La decisione, resa nota dal sindaco Francesco Lai durante una seduta del Consiglio comunale, è stata motivata dalle verifiche effettuate dall’ufficio tecnico comunale, che avrebbero rilevato interventi privati non autorizzati nell’area interessata dal progetto.
La revoca sarà formalmente posta al voto nell’aula convocata per martedì 30 giugno. Contestualmente alla presentazione della revoca, la seduta ha registrato la comunicazione delle dimissioni dell’assessore al Turismo, Sport e Spettacolo, Riccardo Biancu che ha motivato la scelta con ragioni di opportunità legate al rapporto di parentela con il fratello Alberto Biancu amministratore delegato della società proponente.
Motivazioni tecniche della revoca e dettagli sulla riclassificazione
Secondo quanto ricostruito dall’amministrazione, la proposta di Tavolara Bay srl prevedeva la trasformazione di circa dieci ettari dell’area di Cala Finanza da zona H a zona F4. Il Comune aveva tuttavia approvato una diversa soluzione che classificava l’area come zona F2 con una condizione chiara: la delibera sarebbe stata adottata senza alcuna volumetria aggiuntiva rispetto agli strumenti urbanistici vigenti.
Nell’accordo approvato dall’amministrazione era prevista la cessione di circa cinque ettari destinati ad accesso pubblico al mare e a un piccolo parco. Secondo il sindaco, il prosieguo dell’iter autorizzativo sarebbe stato influenzato dalla disciplina della Zes unica la quale, a suo dire, avrebbe prevalso sui pareri già espressi dagli enti territoriali coinvolti, compresa la Regione e lo stesso Comune; una circostanza che, nelle parole del primo cittadino, sarebbe riconducibile a scelte di governo.
Accertamenti dell’ufficio tecnico e rilievi
L’ufficio tecnico comunale ha rilevato la presenza di interventi eseguiti da privati nell’area oggetto di progetto che non risultavano autorizzati. È stato questo elemento, indicato dall’amministrazione, a far venire meno le premesse su cui si basava la delibera originaria e a determinare la necessità di ritornare in Consiglio per la formalizzazione della revoca. L’accertamento tecnico è il passaggio che l’amministrazione ha indicato come determinante per rimettere in discussione la pratica procedurale.
Dimissioni di Riccardo Biancu e dichiarazioni sull’opportunità
Nella stessa seduta il Consiglio comunale ha preso atto delle dimissioni di Riccardo Biancu dall’incarico di assessore. Biancu ha motivato la decisione sottolineando il legame di parentela con Alberto Biancu amministratore delegato di Tavolara Bay srl e spiegando di voler evitare che il dibattito pubblico coinvolgesse l’amministrazione e la sua famiglia.
Nella nota con cui ha annunciato le dimissioni, l’ex assessore ha precisato che le deleghe da lui esercitate riguardavano esclusivamente turismo, sport e spettacolo e ha affermato testualmente: “nulla hanno a che fare con competenze urbanistiche, edilizie, pianificatorie o autorizzative“. Ha inoltre dichiarato di non aver mai partecipato, né direttamente né indirettamente, a decisioni connesse al progetto, ribadendo la frase: “non aver mai partecipato, né direttamente né indirettamente, a decisioni inerenti al progetto“.
Impatto politico e percezione pubblica
La scelta di dimettersi è stata presentata come un passo volto a sottrarre l’amministrazione a possibili allusioni o strumentalizzazioni: “Proprio perché non ho nulla da nascondere, ritengo che sia necessario compiere un passo che consenta di sottrarre l’amministrazione e la mia famiglia a qualsiasi allusione, insinuazione o strumentalizzazione“, si legge nella comunicazione dell’ex assessore.
Il tema ha inoltre una dimensione economica e simbolica: il progetto di Tavolara Bay srl era stato presentato con proposte di sviluppo turistico che comprendevano costruzioni di lusso, citate anche con riferimenti a ville dal valore di oltre 8 milioni nelle immagini divulgate in fase di progetto. Questi elementi hanno contribuito ad alimentare il dibattito pubblico e l’attenzione sulla pratica amministrativa.
Con la delibera ora tornata all’esame del Consiglio il Comune di Loiri Porto San Paolo cercherà di chiarire definitivamente la posizione amministrativa e tecnica sulla riclassificazione dell’area di Cala Finanza mentre la decisione politica dell’assessore rappresenta un ulteriore sviluppo nella vicenda che coinvolge enti locali, impresa privata e opinione pubblica.
